Empira startet Multifamily-Fonds für Institutionelle

Nachdem Mietwohnungen in den USA immer stärker nachgefragt werden und die zusehends Eigentumsquote sinkt, erwacht nun auch das Interesse ausländischer Investoren an ihnen, berichtet die BÖRSEN-ZEITUNG am 13.7. Die Empira Group wolle deshalb deutschen Investoren den direkten Zugang zu Wohnimmobilienprojekten in den USA bieten und habe dazu ihren ersten US-Wohnungsfonds ‚Empira Residential Invest US‘ mit einer Laufzeit von zehn Jahren aufgelegt. Für den Artikel-8-Fonds werde ein Gesamtvolumen von 1,2 Mrd. USD angestrebt, das sich aus 600 Mio. USD Eigenkapital und einem Fremdkapitalanteil von 50 % zusammensetze und in den nächsten18 Monaten im Rahmen einer Develop-and-Hold-Strategie in rund zehn mehrstöckige Objekte investiert werde. Die Zielrendite solle bei jährlich mehr als 13,5 % (nach IRR) liegen und für deutsche institutionelle Investoren besonders steuereffizient sein. Doch solle der ‚Empira Residential Invest US‘ erst der Auftakt sein. „Alle ein bis zwei Jahre wollen wir einen neuen US-Wohnungsfonds auflegen“, sage Rafael Aregger von Empira: „Zusätzliche Fonds könnten dann auch in Private Debt investieren.“