Vielversprechende Diversifikationsmöglichkeiten auf dem Silbertablett

Kein anderes europäisches Land kann einen solch heterogenen Immobilienmarkt vorweisen wie Deutschland, schreibt Ralph Reinhold von der OMEGA AG in der IMMOBILIEN & FINANZIERUNG 7/2022. Deshalb seien Immobilieninvestoren gut beraten, die innerdeutschen Potenziale abseits der prominenten Ballungszentren für sich zu nutzen. Denn während die Immobilienpreise in den Topstädten teils extreme Höhen erreicht hätten und die Ankaufsrenditen infolgedessen stark gesunken seien, böten viele kleinere Groß- und Mittelstädte Potenzial. In Nordrhein-Westfalen beispielsweise gebe es abseits der bekannten Standorte entlang der Rheinschiene aufstrebende Investmentstandorte, an denen sich Hidden Champions versteckten. Die Bandbreite deutscher Mittelstädte trage ein großes Renditepotenzial in sich, und wer diversifizieren wolle, dürfe die vermeintliche Provinz nicht außer Acht lassen. Mit einer Fülle an unterschiedlichen lokalen Märkten Deutschland vielversprechende Diversifikationsmöglichkeiten quasi auf dem Silbertablett – Investoren müssten nur zugreifen.