Volume 61: Braucht die Immobilienbranche noch ihre Gewaltenteilung?

Hochqualifizierte Fachkräfte verbringen viele Arbeitsstunden mit Berichten und der Pflege von Systemen. Wenn KI einen Teil dieser Aufgaben übernimmt, stellt sich eine grundsätzliche Frage: Braucht die Immobilienwirtschaft ihre bisherige Aufteilung in Asset-, Property- und Facility-Management dann noch?

Aydin Karaduman plädiert dafür, nicht bei Stellenbezeichnungen anzufangen, sondern bei der Immobilie selbst. Welche Aufgaben fallen tatsächlich an? Erst daraus ergibt sich, was ein Unternehmen selbst übernehmen sollte und wann ein externer Dienstleister sinnvoller ist.

KI könnte standardisierte Abläufe beschleunigen, ohne Fachkräfte überflüssig werden zu lassen. Ob sie auch zu deutlichen Einsparungen führt, ist weniger eindeutig. Ihr größter Nutzen liegt womöglich darin, den Menschen wieder mehr Zeit für die Immobilie zu geben.