Volume 58: Warum gute Büroflächen mehr brauchen als Benefits – Warum gute Büroflächen mehr brauchen als Benefits

Die Debatte über das Büro der Zukunft ist noch lange nicht vorbei. Viele Unternehmen wollen ihre Mitarbeitenden zurückholen und merken, dass die alten Mittel nicht mehr tragen. Ein paar Benefits oder eine schöner eingerichtete Fläche reichen nicht aus, wenn das Büro selbst keinen überzeugenden Grund liefert, dort zu arbeiten. Daniel C. Kuczaj, Gründer und CEO der roomhero GmbH, spricht darüber, worauf es heute ankommt: Räume müssen Zusammenarbeit, Austausch und die tatsächliche Arbeitsweise eines Unternehmens unterstützen.

Im Gespräch geht es aber nicht nur um das klassische Büro. Es geht auch um Downsizing, Teilmöblierung, die Aufwertung von Bestandsflächen und um die Frage, wann aus Gewerbe sinnvoll Wohnraum werden kann. Dazu kommen Mikroapartments, Boarding Houses und Senior Living als Formate, die viel genauer über Zielgruppen, Ausstattung und Lage gedacht werden müssen, als es oft geschieht.

Die Folge zeigt damit sehr klar, was sich im Markt verändert. Flächen müssen heute mehr können. Sie sollen wirtschaftlich tragfähig sein, zur Nutzung passen und dort einen Mehrwert schaffen, wo Standardlösungen nicht mehr reichen. Genau an diesem Punkt wird Innenausbau zu einem echten Asset-Management-Thema.