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Der Sun Belt bietet sonnige Aussichten für Investoren

7. Aug 2022

Amerika galt immer als Land der Hausbesitzer, doch das beginnt sich nun zu ändern, schreibt Rafael Aregger von der Empira Group in der VERSICHERUNGSWIRTSCHAFT 8/2022. Es finde ein Umdenken statt, das nicht zuletzt von der jüngeren Generation ausgehe, denn diese schätze die erhöhte Flexibilität, die Wohnen zur Miete mit sich bringe. Und so werde für immer mehr Amerikaner auch mit höheren Einkommen Wohnen zur Miete eine denkbare Alternative. Für Investoren böten sich hier Chancen, die besonders in den strukturell gut aufgestellten Lagen in Wachstumsregionen wie dem Sun Belt aussichtsreich seien. Grundsätzlich seien Investments in Multifamily-Anlagen besonders attraktiv, da sie eine hochwertige, mit zahlreichen Amenities ausgestattete Mietererfahrung böten und bei Mietern sehr beliebt seien. „Dass gerade Multifamily-Anlagen Chancen für Investoren sind, ergibt sich aus einer weiteren Besonderheit des US-Immobilienmarkts: der hohen Verfügbarkeit von Daten. Sie ist eine Folge des Freedom of Information Act, einem Gesetz, das maximale Transparenz garantiert und damit auch den Immobilienmarkt für potenzielle Investoren sehr transparent macht“, schreibt Aregger.