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Vorsicht der Investoren lässt Shoppingcenter-Renditen steigen

7. Nov 2021

Core-Einkaufszentren nähern sich der 5-%-Renditeschwelle, prognostiziert die IMMOBILIEN ZEITUNG am 4.11. auf Grundlage einer von bulwiengiesa durchgeführten Studie darüber, wo sich zu investieren am meisten lohne. Demnach brächten es nur Gewerbeparks, Produktionsimmobilien und Bürogebäude in D-Städten auf 5 % Rendite für Core-Objekte. In den A-Städten hingegen seien in dieser Assetklasse nur Core-Renditen zwischen 0,2 % und 2,9 % zu verzeichnen. Eine gegenläufige Entwicklung lasse sich bei den Shoppingcentern beobachten, die sich nun ebenfalls der 5-%-Marke näherten. Da unklar sei, ob die Vermieter weitere Mietrückgänge zu erwarten hätten, seien Center derzeit allgemein wenig beliebt bei Investoren, so dass sich die Renditespanne von 2,9 % auf 4,6 % erhöht habe.