Wie kann die Angebotslücke am Pflegeimmobilienmarkt geschlossen werden?
3. Jul 2022
Darüber, wie sich die Lücke zwischen Angebot und Nachfrage auf dem Pflegeimmobilienmarkt verkleinern lässt, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 30.6. und stellt die Strategien zweier Akteure einander gegenüber. Jens Nagel von Hemsö setze auf die Sanierung des Altbestandes: „Denn wenn wir nicht sanieren, werden wir Plätze verlieren. Und das können wir uns als Gesellschaft schlicht nicht leisten.“ Frank Oberländer von Cureus hingegen gebe zu bedenken, dass es nicht nur um Erhalt, sondern um Zuwachs gehen müsse, weshalb der Neubau von Pflegeheimen das Gebot der Stunde sei. Zudem sprächen auch wirtschaftliche Gründe gegen Sanierungen. „Das Hauptargument ist der sehr hohe Aufwand, verbunden mit einem nie gleichwertigen Ergebnis wie bei einem Neubau. Die Auflagen einer vollständigen energetischen Sanierung und die notwendigen schwer kalkulierbaren Kosten ermöglichen schlussendlich nicht das Ergebnis, das wir uns für unsere Bauprojekte vorstellen“, sage Oberländer.
