Industriecharme mit hochwertiger Ausstattung

Jan Linsin von CBRE schreibt auf EUROFORUM am 1.4. darüber, wie die rekordhohen Investitionsvolumina am Immobilienmarkt trotz des Angebots- und Bauflächenmangels sinnvoll investiert werden können. Gerade angesichts der großen Nachfrage in den Metropolen seien innerstädtische Nachverdichtungen und Konversionen ein marktgängiges und städtebaulich sinnvolles Produkt zur Ergänzung des Neubaus auf der grünen Wiese. Einerseits entstünden so neue Wohn- und Gewerbeflächen innerhalb einer bereits bestehenden Infrastruktur. Andererseits sorgten beispielsweise die strukturellen Veränderungen im Einzelhandel oder im produzierenden Gewerbe dafür, dass nicht mehr benötigte Gewerbeimmobilien sich in moderne Wohn- und Arbeitsstandorte verwandeln könnten. Ein altes Fabrikgebäude könne zu einer gemischt genutzten Immobilie mit modernen Loftbüros, Gewerbeflächen, Coworking- oder Coliving-Flächen entwickelt werden, die anstelle von Glasarchitektur einen organisch gewachsenen Industriecharme biete und trotz hochwertiger Ausstattung zu günstigeren Konditionen vermietet werden könne.