Berlin attraktivster Markt für Gewerbeimmobilien in Europa

Vom steigenden Interesse ausländischer Anleger an Immobiliendirektinvestitionen in Deutschland berichtet die FAZ am 28.5. Einer Studie von Wüest Partner zufolge sei die Bundesrepublik in Europa nach Norwegen und vor Finnland der nationale Markt mit der zweitbesten Performance. Der Wertzuwachs bei den Immobilien-AGs habe etwa 2020 bei 10,9 % gelegen. Seit Ende 2020 sei zudem das während der Corona-Krise zeitweise reduzierte Interesse institutioneller Investoren an Direktanlagen in Gewerbeobjekten wieder gestiegen. Dazu biete die Studie eine Rangliste der attraktivsten 30 Standorte in Europa, die mit Berlin und München an der Spitze sowie Frankfurt auf Platz 9 drei deutsche Metropolen unter den Top 10 beinhalte. Besonders eindrücklich lasse sich die hohe Nachfrage an der niedrigen Leerstandsquote ablesen, die in Berlin 2,3 % und in München 3,3 % betrage. „Gleichzeitig ist hier der Anteil der zukunftsträchtigen Branchen am Arbeitsmarkt stark überdurchschnittlich, und der Büroflächenmarkt bietet aufgrund seiner schieren Größe relativ viele Optionen für den Einstieg“, konstatiere die Analyse mit Bezug auf die Bundeshauptstadt.