Enguerrand Artaz  |  LFDE

Wenn KI-Schulden Staatsanleihen verdrängen

Die Rendite französischer Staatsanleihen, sogenannter OATs, ist erstmals seit 2009 auf über 4 Prozent gestiegen, die Rendite 30-jähriger US-Staatsanleihen liegt so hoch wie zuletzt 2007 und die Rendite zehnjähriger japanischer Staatsanleihen nähert sich der Marke von 3 Prozent. Angesichts des weltweiten Zinsanstiegs zeigen auch die Aktienmärkte erste Anzeichen von Nervosität. Die ausbleibenden Fortschritte im Iran-Konflikt, nachdem Donald Trump angekündigt …

Volume 61: Braucht die Immobilienbranche noch ihre Gewaltenteilung?

Hochqualifizierte Fachkräfte verbringen viele Arbeitsstunden mit Berichten und der Pflege von Systemen. Wenn KI einen Teil dieser Aufgaben übernimmt, stellt sich eine grundsätzliche Frage: Braucht die Immobilienwirtschaft ihre bisherige Aufteilung in Asset-, Property- und Facility-Management dann noch? Aydin Karaduman plädiert dafür, nicht bei Stellenbezeichnungen anzufangen, sondern bei der Immobilie selbst. Welche Aufgaben fallen tatsächlich an? Erst daraus ergibt sich, was ein Unternehmen selbst übernehmen sollte und wann ein externer Dienstleister sinnvoller ist. KI könnte standardisierte Abläufe beschleunigen, ohne Fachkräfte überflüssig werden zu lassen. Ob sie auch zu deutlichen Einsparungen führt, ist weniger eindeutig. Ihr größter Nutzen liegt womöglich darin, den Menschen wieder mehr Zeit für die Immobilie zu geben. Hören Sie hier diese Folge!.

talecap (NAS Invest Group)

KI verändert das Immobiliengeschäft nicht durch ein weiteres Tool

Sie verändert, wie gearbeitet wird. Bei der NAS haben wir deshalb nicht einzelne KI-Anwendungen in bestehende Abläufe integriert, sondern die Abläufe selbst neu organisiert. Daten stehen dabei am Anfang.

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Alexandra Stubbe  |  BEB+

Berlin ist überall

Die Debatte um die geplante Vergesellschaftung von Wohnungskonzernen mag in Berlin geführt werden. Ihre Wirkung könnte jedoch weit über die Hauptstadt hinausreichen.

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Marcus Buder  |  Berliner Sparkasse

Berlin ist Absatzmarkt und Drehkreuz zugleich

Ich finde die aktuellen Entwicklungen bei Logistik- und Industrieimmobilien bemerkenswert. Die Rahmenbedingungen bleiben anspruchsvoll. Gleichzeitig hat die Nachfrage zuletzt wieder angezogen, ohne dass wir von einem Boom sprechen.

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Holger Hentschel  |  Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)

Nachhaltigkeit entsteht bereits im Einkauf, nicht erst auf der Baustelle

Wenn über nachhaltiges Bauen gesprochen wird, geht es oftmals um Baumaterialien, Bautechniken oder die Energieversorgung, also um alles rund um das fertige Gebäude. Wichtige Entscheidungen fallen aus meiner Sicht deutlich früher, vor allem in der Ausschreibung.

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Oliver Weinrich  |  Habona Invest

Samstagmorgen sind fast alle Nahversorgungsmärkte gut.

Interessant wird es ab Montagnachmittag. Wer einen Nahversorgungsstandort beurteilen möchte, sollte nicht nur samstags um 11 Uhr vorbeischauen. Der Gang zum Bäcker ist für die Deutschen ja beinahe Volkssport, alle Parkplätze sind belegt, die Schlangen lang.

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Lars Jähnichen  |  IPH Handelsimmobilien

Mieter und Vermieter sitzen im selben Boot

Aber rudern wir in dieselbe Richtung, oder drehen wir uns im Kreis? Der physische Einzelhandel muss derzeit viele Herausforderungen gleichzeitig bewältigen. Händler stehen unter Kostendruck, passen ihre Sortimente an und sollen ihren Kundinnen und Kunden zugleich mehr Erlebnis bieten.

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Jürgen Franz Kelber  |  Lübke Kelber AG

Verfassungsgemäß ist noch lange nicht vernünftig

Ein Rechtsgutachten von Prof. Thorsten Kingreen von der Universität Regensburg kommt im Auftrag der Linken-Bundestagsfraktion zu dem Ergebnis, dass ein bundesweiter Mietendeckel mit dem Grundgesetz vereinbar sein kann.

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RICS in Deutschland

Gute Gespräche brauchen vor allem eins: Zeit.

Genau die möchten wir uns bei der RICS Bewertungskonferenz nehmen. Neben dem fachlichen Programm gibt es deshalb bewusst Raum, um ins Gespräch zu kommen, Erfahrungen auszutauschen und neue Kontakte zu knüpfen.

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Sonja Seubert  |  PB3C

Mein persönliches Highlight für den September:

Ich freue mich, Prof. Dr. Thomas Beyerle, Prof. Dr. Kerstin Hiska Hennig, Dr. Hans Volkert Volckens und viele weitere spannende Köpfe auf dem 3. Frankfurt School Real Estate Day am 10. September zu sehen.

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Ulrich Haeselbarth  |  HanseMerkur Grundvermögen

In der Immobilienbranche beginnt der Lackmustest

Künstliche Intelligenz hält zunehmend Einzug in die Immobilienwirtschaft. Sie verändert bereits heute die Art und Weise, wie wir arbeiten. Die grundlegende Frage ist, an welchen Stellen sie unsere Arbeit tatsächlich effizienter macht.

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