Gute Aussichten am Logistikmarkt trotz Corona

Im H1 2020 sind CBRE zufolge rund 2,95 Mio. qm Logistikfläche neu vermietet oder selbst genutzt worden, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 30.7. Im Vorjahreszeitraum seien es noch 3,3 Mio. qm gewesen, wobei der Rückgang aber vor allem auf das Q1 2020 zurückzuführen sei. Der Flächenumsatz im Q2 2020 hingegen habe sogar 6 % über dem Durchschnittswert aller zweiten Quartale der vergangenen zehn Jahre gelegen. „Tatsächlich hat sich die Corona-Pandemie nur sehr gering auf den Markt ausgewirkt“, sage Rainer Koepke von CBRE. Vor allem Logistikdienstleister mit Handelskunden seien bislang gut durch die Krise gekommen. Die Höhe der Mieten sei unverändert. „Das Mietniveau ist stabil, da die Nachfrage nicht eingebrochen ist, es keine großen Leerstände gibt und der Flächenmangel weiterhin akut ist“, sage Armin Herrenschneider von CBRE. Die durchschnittliche Spitzenmiete liege in den fünf wichtigsten Märkten bei 6,29 Euro/qm und sei damit 0,8 % höher als im Vorjahreszeitraum. Trotz Corona blicke man bei CBRE zuversichtlich auf das Gesamtjahr und gehe davon aus, dass am Industrie- und Logistikimmobilienmarkt ein Umsatz von deutlich mehr als sechs Mio. qm erreicht werde.