Sebastian Fischer  |  Primus Immobilien AG

Immobilienmarkt: Was Deutschland beim Wohnungsneubau vom Ausland lernen kann

In Deutschland sprechen sich derzeit Politiker und Interessenverbände für stärkere staatliche Eingriffe in den Wohnungsbau aus. Gleichzeitig sehen viele Vertreter der Immobilienbranche reflexartig in jeder zusätzlichen Regel den nächsten Investorenschreck. Beide Seiten machen es sich zu bequem. Denn die entscheidende Frage ist, wie sich Voraussetzungen für mehr Neubau schaffen lassen.

Der Wohnungsmarkt ist mit anderen freien Märkten nur sehr begrenzt …

Volume 64: Wer setzt das Puzzle zusammen?

Zehn Spezialisten bearbeiten zehn Teile eines Projekts. Jeder erledigt seinen Job. Zwei Wochen später passt trotzdem nichts zusammen. In der neuen Folge von Highheels und Hochhäuser spricht Sonja Seubert mit Omid Iradjpanah darüber, warum Unternehmen gerade jetzt Menschen brauchen, die das Ganze im Blick behalten. Omid war 18 Jahre auf Auftraggeberseite und hat sich dort oft genau so jemanden gewünscht: einen „Kümmerer“, der den Bedarf versteht und die Fachleute zusammenbringt. Auch Verbindlichkeit gehört für beide dazu. Omid erlebt heute Rechnungen, die bis zur zweiten oder dritten Mahnung liegen bleiben. Sonja hält dagegen mit einem ziemlich altmodisch klingenden Begriff, den sie gerade deshalb weiterhin schätzt: dem ehrbaren Kaufmann. Ein Handschlag, eine Zusage oder ein angekündigter Rückruf sollten auch in schwierigen Zeiten noch etwas wert sein.

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PB3C RealTalk #162: Logistikimmobilien – Die Standardhalle gerät an ihre Grenzen. Kai Gutacker im Gespräch mit Sascha Petersmann und Prof. Dr. Alexander Nehm

Logistik- und Industrieimmobilien müssen heute mehr können als noch vor einigen Jahren. Nutzer verändern ihre Abläufe und bauen mehr Technik in ihre Gebäude ein. Auch E-Commerce und Energiewirtschaft stellen neue Anforderungen. In der neuen Folge von PB3C Real Talk spricht Kai Gutacker mit Prof. Alexander Nehm von der DHBW Mannheim und Sascha Petersmann, Geschäftsführer von Fox Industrial Real Estate, darüber, was das für die Projektentwicklung bedeutet. Beide beginnen beim Nutzer. Wer eine Halle plant, muss wissen, was darin passiert. Welche Waren bewegen sich durch das Gebäude? Wie viel Strom braucht der Betrieb? Alexander Nehm fordert deshalb mehr Logistik-Know-how auf Immobilienseite. Sascha Petersmann erklärt, warum Erfahrung mit unterschiedlichen Gebäuden heute wichtiger wird, als immer wieder dieselbe Standardhalle zu bauen. Eine Halle sollte außerdem nicht nur für den ersten Nutzer funktionieren. Gerade bei Brownfields und bestehenden Industriearealen müssen Gebäude und betriebliche Abläufe zueinanderpassen. So entstehen Flächen, die heutige Anforderungen erfüllen und sich später noch verändern lassen.

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Jörn Reinecke  |  FOX Group

Ein Projekt, auf das wir stolz sind!

Am vergangenen Freitag hat unser Joint Venture DFI Real Estate unsere neu errichtete Logistikimmobilie in Lichtenau mit einer Mietfläche von 19.660 m² fristgerecht an unseren Mieter van Wylick Frischeplattform GmbH übergeben.

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André Speth  |  OFB Projektentwicklung

Ein Zukunftsstandort darf nicht nur Plan A ermöglichen

Gerade in der aktuellen Marktphase zeigt sich: Standortqualität ist vor allem Anpassungsfähigkeit. Wenn wir heute ein Grundstück ankaufen, werden Businesspläne auf deutlich mehr Einflussfaktoren hin geprüft als früher. Nutzung, Miete, Kosten und späterer Exit müssen zusammenpassen.

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Real I.S.

Was stützt derzeit die Nachfrage nach Wohn- und Logistikimmobilien?

Anhaltendes Mietwachstum und geringe Leerstände stützen in beiden Segmenten das Interesse institutioneller Investoren. Entscheidend ist aus Research-Sicht allerdings, welche Nachfrage dahintersteht und wie belastbar sie ist.

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NAI apollo

Der Käufermarkt funktioniert. Er hat allerdings seine Größenordnung verändert.

In unseren aktuellen Mandaten sehen wir vor allem bei Volumina zwischen 2 und 20 Millionen Euro einen aktiven Markt. Family Offices, High-Net-Worth Individuals und semi-institutionelle Investoren verfügen häufig über eigenes Kapital und können selektiv zugreifen, wenn Objekt, Preis und Strategie zusammenpassen.

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RICS in Deutschland

Frankfurt ist heute Dreh- und Angelpunkt für die Immobilienbewertung

Bei PwC Deutschland beginnt heute die RICS Bewertungskonferenz 2026. Noch bevor das Programm startet, sind die ersten Kaffees längst eingeschenkt – und aus vielen Begrüßungen werden schon die ersten längeren Gespräche.

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Lübke Kelber AG

Verstärkung für unser Investment-Team

Mit Benno Fischer verstärkt ein erfahrener und langjähriger Kollege die Lübke Kelber Investment Partners GmbH (LKIP). Als neuer Head of Acquisition wird er künftig unsere Akquisitions- und Sourcing-Aktivitäten vorantreiben.

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IKB Deutsche Industriebank

Gleichstellung beginnt mit Begegnung

Manchmal beginnt Veränderung ganz einfach damit, Menschen zusammenzubringen. Genau das war 2014 die Idee hinter dem Frauennetzwerk #ICF (Initiative Chancengleichheit Frauen) der IKB Deutsche Industriebank AG.

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PB3C

Warum noch ein Asset-Management-Newsletter?

Weil es noch keinen gibt, der bewusst auf News verzichtet. Clemens Schuerhoff und Carsten Lootze, wir starten FAME – Future Asset Management Expertise. Ab sofort monatlich, mit Gedanken führender Branchenköpfe zur Frage, wie das Asset Management der Zukunft aussieht.

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