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Baukreditvergabe an Privathaushalte geht zurück

26. Feb 2023

Einer Umfrage der Postbank-Tochter BHW zufolge planen derzeit nur etwa 6 % der Deutschen, eine Immobilie zu bauen oder zu erwerben oder eine Immobilie an- oder umzubauen, schreibt die FAZ am 22.2. Viele grundsätzlich Bauwillige seien unsicher, ob unter den derzeitigen Umständen wie den erheblich gestiegenen Baukosten und der allgemeinen Inflation, die die Kaufkraft der Haushalte schmälere, ein Hauskauf für Normalverdiener überhaupt noch wirtschaftlich möglich sei. Der Bundesbank zufolge ist die Baudarlehensvergabe an Privathaushalte im H2 2022 von 23,9 Mrd. Euro im Dezember 2021 um rund 44 % auf 13,5 Mrd. Euro im Dezember 2022 gesunken, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 23.2. Die sei so wenig wie zuletzt im Juni 2011 und mache sich auch bei den großen Finanzierungsvermittlern bemerkbar. Auf dem Finanzmarktplatz Europace sei die Summe der vermittelten Immobilien-Finanzierungen im H2 2022 um 30 % gesunken, Interhyp habe mit Sicht auf das Gesamtjahr 2022 einen Rückgang um 15 % festgestellt. Am gewerblichen Finanzierungsmarkt hingegen, der vom Zinsanstieg gleichermaßen betroffen sei, seien die Auswirkungen auf das finanzierte Volumen weniger eindeutig, wobei hier allerdings noch nicht alle Zahlen vorlägen. Während die Aareal Bank im Q3 2022 deutlich weniger Immobilienkredite vergeben habe als im Vorjahr, habe die Deutsche Pfandbriefbank ihr Neugeschäft im selben Zeitraum sogar leicht steigern können.