Perspektiven für die Zukunft von Kaufhäusern

Über Perspektiven für die zukünftige Nutzung leerstehender Kaufhäuser schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 20.5. und stellt verschiedene Objekte in Norddeutschland vor. „Man muss die Chancen sehen, wenn man solche Immobilien hat“, sage Leif Krägenau von der BBE Handelsberatung. Doch das, was die Städte als Chance ansähen, sei dies nicht immer auch aus der Perspektive der Eigentümer. Das Problem bei Nutzungen, die aus Sicht der Eigentümer bei Weitem nicht an die bisherige Wertschöpfung heranreichten, wollten einige Städte lösen, indem sie die Immobilien kauften. So habe die Lübecker Bürgerschaft dem Kauf des 8.000 qm großen ehemaligen Hauses von Karstadt-Sport zugestimmt. Geplant sei, in bester Lage Erweiterungsflächen für vier Altstadt-Gymnasien zu schaffen. Über den Kaufpreis werde derzeit mit dem Eigentümer RFR verhandelt, bis Ende 2021 solle eine Einigung erzielt sein. Doch gebe Krägenau zu bedenken, dass es sich eine Stadt auch leisten können müsse, eine Immobilie zu kaufen und sie zu viel niedrigeren Preisen zu vermieten. Entscheidend sei, welche Verhandlungsposition eine Kommune gegenüber einem Eigentümer habe, und kaufwillige Kommunen bräuchten eine starke Verhandlungsposition.