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Wie man Immobilieninvestments auch in schwierigen Zeiten auf Kurs hält

22. Jan. 2023

Der Erfolg eines Immobilieninvestments ist von einer Vielzahl von Parametern abhängig und lässt sich nicht mit einer kurzfristigen Betrachtungsweise aufschlüsseln, schreibt Sven Scherbetitsch von Real I.S. auf INTELLIGENT INVESTORS am 18.1. Insbesondere in einem herausfordernden Marktumfeld wie dem aktuellen, das geprägt sei von Inflation, Zinswende und zunehmender Unsicherheit von Käufern und Mietern, werde es für Anleger immer wichtiger, Performance und Risiken ihrer Immobilieninvestments zu messen und laufend zu beobachten. Ein gängiger und anerkannter Ansatz zur Messung von Immobilienmarktpreisrisiken bei institutionellen Immobilienfonds sei das Property-Return-Modell, bei dem zahlreiche Portfolios hinsichtlich des Total Returns, also des historischen Gesamtanlageerfolges, oder der Wertänderungsrendite ausgewertet würden, schreibt Scherbetitsch und erklärt, warum trotzdem ein zusätzliches regelmäßiges Backtesting erforderlich ist.