PB3C News 34-22
22. Aug 2022
PB3C News: 22.8.2022
Kommentar
Dr. Susanne Hügel | CBRE
Warum wir von den Landmarks von gestern viel für das Bauen von morgen lernen können
Standardisierte Bauteile, die seriell und „just-in-time“ auf der Baustelle verbaut werden, der Einsatz regionaler Materialien, ein kollaborativ-iterativer Projektmanagement-Ansatz zwischen allen Projektbeteiligten, die dadurch im Sinne des Projekts und nicht ihrer Einzelinteressen agieren, eine Fertigstellung deutlich vor dem angestrebten Zeitplan und auch noch unter Budget: Was je nach Lesart entweder nach dem Bauen der Zukunft oder aber nach einer schönen Illusion …
Mehr lesenBlog der Woche
Logistikimmobilienmarkt Niederlande – ein neues „Goldenes Zeitalter“?
Die Niederlande gehören zu den attraktivsten Märkten für Logistikimmobilieninvestitionen in Europa. Dafür gibt es diverse Gründe. Das Land kann auf eine lange Geschichte als Handelsnation blicken. Seit Jahrhunderten prägen Import und Export die wirtschaftliche Entwicklung, bereits im 17. Jahrhundert war das Königreich der Dreh- und Angelpunkt globaler Märkte. Und auch wenn die Niederlande diesen Status vielleicht nicht mehr innehaben, so sollte man die große wirtschaftliche Bedeutung der flächenmäßig eher kleinen Nation auch heute nicht unterschätzen. Was die Assetklasse Logistik betrifft, könnte man durchaus von einem neuen „Goldenen Zeitalter“ sprechen. Lesen Sie den vollständigen Beitrag und weitere Blogtexte auf der Seite REAL INSIDE von Real I.S.
Mehr lesenMarktnews
Milieuschutz behindert Wärmewende im Gebäudesektor
Ohne Wärmewende wird Deutschland nicht nur seine Klimaziele verfehlen, sondern auch seine Abhängigkeit von Gas nicht ausreichend reduzieren können, schreibt das HANDELSBLATT am 16.8. Mehr als 40 % des gesamten in Deutschland verbrauchten Erdgases würden darauf verwendet, Gebäude zu heizen, und so müsse die Politik zumindest zügig einige der Bremsen lösen, die mehr Klimaschutz im Gebäudesektor verhinderten. Eine solche Bremse sei …
Mehr lesenBaukostensteigerungen behindern Wohnungsbau
Der Wohnungsbau steht aufgrund der Baukostensteigerungen infolge von Corona unter Druck, und das sorgt für Unsicherheit bei jenen, die viele öffentlich geförderte Sozialwohnungen bauen, berichtet die FAZ am 19.8. Hinzu komme die Planungsunsicherheit infolge des radikalen Förderstopps für den klimaschonenden Wohnungsbau. Doch gibt es kreative Projektentwickler, die auch in der aktuellen Gemengelage Wege fänden, bezahlbaren Wohnraum zu bauen, berichtet HANDELSBLATT INSIDE REAL ESTATE am 19.8.
Mehr lesenKaufpreise für Kleinstwohnungen steigen stark
Dem Cube Compact Living Report vom Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) zufolge habe sich die qualitätsbereinigten Kaufpreise für Kleinstwohnungen bis zu einer Größe von 1,5 Zimmern 2021 deutschlandweit um 12,2 % verteuert, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 18.8. Besonders stark seien die Preise dabei in Chemnitz gestiegen, wo sie sich seit dem Vorjahr um mehr als 24 % erhöht hätten, ebenso wie in …
Mehr lesenFonds- und Finanz-News
Institutionelle Investoren passen ihre Strategie an
Nachdem institutionelle Investoren während der Hochkonjunkturphase am Immobilienmarkt ihr Kapital verstärkt in Projektentwicklungen investiert haben, stellen sie sich nun, nachdem das Marktumfeld deutlich komplexer geworden ist, auf die neuen Rahmenbedingungen ein, schreibt das HANDELSBLATT INSIDE REAL ESTATE am 19.8. Viele institutionelle Investoren seien „derzeit zurückhaltender und sicherheitsorientierter, weil sie von steigenden Baukosten ausgehen“, sage Stefan Klingsöhr von der Klingsöhr Unternehmensgruppe. Aufgrund …
Mehr lesenComeback des Bausparens
Infolge des starken Anstieges der Bauzinsen erwacht das Interesse am Bausparen wieder, nachdem diese Finanzierungsform jahrelang im Abseits gestanden hat, berichtet die FAZ am 16.8. Denn die Zinsen auf Bausparkredite seien laut Stiftung Warentest im Unterschied zu denen für klassische Baudahrlehen im Wesentlichen nicht gestiegen. Wie eine Untersuchung von 200 Tarifvarianten ergeben habe, liege der Mittelwert der Darlehenszinsen derzeit knapp unterhalb …
Mehr lesenVerschiedenes
Warum Paris trotz des hohen Preisniveaus für Investments attraktiv ist
Paris, die Stadt der Superlative und internationales Wirtschafts‑, Finanz- und Handelszentrum, zieht bereits heute Investoren aus aller Welt an, schreibt Bernd Lönner von Real I.S. auf INTELLIGENT INVESTORS am 18.8. Die Stadt an der Seine zähle etwa 2,2 Mio. Einwohner und der Großraum von Paris, die sogenannte Île-de-France, sei mit mehr als 12,5 Mio. Einwohnern die größte Metropolregion der …
Mehr lesenPflegeheime brauchen pragmatische und schnelle Lösungen
Mieterhöhungen, hohe Zinsen und Inflation haben auch Auswirkungen auf den Neubau und Betrieb von Pflegeheimen, womit eine Verschärfung der ohnehin schon angespannten Situation in der Pflege droht, schreibt Jens Nagel von Hemsö in der FAZ vom 19.8. Denn Pflegeheimbetreiber stünden vor noch nie dagewesenen Mieterhöhungen, da Indexmietverträge bei Pflegeimmobilien die Regel seien, so dass damit zu rechnen sei, dass die hohen …
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Dennis Rekittke | Mähren AG
Das Steuerrad fest im Griff: Aktives Asset Management als Krisenschutz
Die Zeiten sind turbulent. Und das werden sie erst einmal bleiben. Auch wenn ihr Name das Gegenteil besagt, sind selbst Immobilien in Bewegung geraten, sagt Dennis Rekittke von der Mähren AG. Lesen Sie den kompletten Management-Kommentar auf LinkedIn.
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Dr. Pamela Hoerr | Real I.S.
Aktives Portfolio- und Assetmanagement sind gefragt
Dass diese Assetklasse kein Nischenprodukt mehr ist, dürfte spätestens seit der Coronapandemie jedem klar geworden sein, sagt Dr. Pamela Hoerr von Real I.S. Lesen Sie den kompletten Management-Kommentar auf LinkedIn.
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