Immobilienweisen warnen vor Überbewertung

Dem Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen zufolge steigen die Kaufpreise nach wie vor ungebremst weiter, während sich der Mietpreisanstieg verlangsamt hat. Das schreiben die FAZ und DIE WELT am 12.2. Binnen zwölf Monaten seien die Preise für eine durchschnittliche Wohnung in Großstädten um fast 10 % gestiegen, während im selben Zeitraum die Angebotsmieten nur um 3,5 % gestiegen seien. Das sei verwunderlich, da die Nachfrage nach Wohnungen sinke und das Angebot wachse, sodass die Preise eigentlich sinken müssten. Die Renditen lägen nur noch bei 1 % bis 2 %. Der Grund für die anhaltenden Preisanstiege sei der Mangel an Anlagealternativen infolge des anhaltend niedrigen Zinsniveaus. Dies könne die Finanzstabilität gefährden.