PB3C News 42-22
17. Okt 2022
PB3C News: 17.10.2022
Kommentar
Sebastian Renn | Drooms
Mit digitalen Lösungen Ordnung ins ESG-Chaos bringen
Ob beim Small Talk, während Podiumsdiskussionen oder in Fachartikeln: Es gibt momentan in der Immobilienszene wohl keine Abkürzung, die so inflationär verwendet wird. Jeder kennt sie, jeder nutzt sie: ESG (Environment, Social, Governance) ist mittlerweile die omnipräsente Chiffre für ökologisch nachhaltiges Wirtschaften.
Mehr lesenBlog der Woche
immoSUBSTANZ als Artikel-8-plus-Fonds eingestuft
Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht BaFin hat die Einstufung des KGAL immoSUBSTANZ als Fonds nach Artikel 8 plus der EU-Offenlegungsverordnung bestätigt. Der Fonds darf damit seit dem 28. September an Privatanleger mit nachhaltigkeitsbezogenen Zielen im Sinne der im August angepassten MiFID-II-Regeln vertrieben werden. Lesen Sie den vollständigen Beitrag und weitere Blogtexte auf der Seite MEIN IMMOSUBSTANZ von KGAL.
Mehr lesenMarktnews
‚Bündnis bezahlbarer Wohnraum‘ einigt sich auf Maßnahmenpaket
Das bundesweite ‚Bündnis bezahlbarer Wohnraum‘, bestehend aus Vertretern von Politik, Zivilgesellschaft und Wirtschaft, dem auch die Immobilienverbände BFW, GdW, Haus & Grund, IVD, vdp, VDIV und ZIA angehören, hat sich auf 187 Maßnahmen für eine Bau-, Investitions-, und Innovationsoffensive geeinigt, mit der der Wohnungsbau beschleunigt werden soll, berichten die BÖRSEN-ZEITUNG, das HANDELSBLATT und die FAZ am 13.10. sowie das DEAL MAGAZIN, HAUFE.DE und …
Mehr lesenStark gestiegene Bauzinsen lassen Wohnungspreise sinken
In zwölf der der 14 größten deutschen Städte sind Immowelt zufolge im Q3 2022 die Preise für Bestandswohnungen gesunken, berichtet das HANDELSBLATT am 13.10. In München sei der Quadratmeterpreis um 2 % von 9.636 Euro/qm zu Beginn des Jahres auf nun 9.292 Euro/qm gesunken, und in Hamburg und Stuttgart ebenfalls um 2 % auf nun 6.653 Euro/qm. bzw. 5.559 Euro/qm. In Frankfurt …
Mehr lesenDer Bürovermietungsmarkt Frankfurt zeigt sich solide
Am Bürovermietungsmarkt Frankfurt ist der Vermietungsumsatz im Zeitraum von Januar bis September um rund 15 % höher ausgefallen als in den ersten drei Quartalen 2021, berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG am 13.10. CBRE habe einen Umsatz von 288.300 qm in den ersten neun Monaten angegeben, Blackolive nenne bis 334.600 qm. Die Bürodurchschnittsmiete sei im Q3 2022 gegenüber dem Q3 2021 leicht zurückgegangen. CBRE …
Mehr lesenProjektentwickler mit viel Eigenkapital sind im Vorteil
Es gibt auch Projektentwickler, die in Zeiten steigender Inflation und fallender Preise nicht gestresst wirken, schreibt die IMMOBILIENZEITUNG am 13.10. Reinhold Knodel von Pandion vielmehr sei froh, dass beim Ankauf neuer Grundstücke „nicht mehr dieser starke Preisdruck im Wettbewerb“ herrsche, der in den letzten Jahren die Ankaufsfaktoren auf teils mehr als 35 getrieben habe. „In den Jahren bis Ende 2021 sind …
Mehr lesenFonds- und Finanz-News
Bauzinsen ziehen weiter an
Die Bauzinsen für ein zehnjähriges Darlehen sind auf 3,8 % und damit auf den höchsten Stand dieses Jahres gestiegen, schreibt das HANDELSBLATT am 10.10. Seit Jahresanhang hätten sich die Bauzinsen damit beinahe vervierfacht. Der Auslöser für den neuerlichen Anstieg seien vor allem Aussagen führender Notenbanker gewesen, die Leitzinsen trotz schwächelnder Konjunktur weiter erhöhen zu wollen. Vermittler von Baukrediten gingen davon aus, …
Mehr lesenImmobilienfinanzierer werden vorsichtiger
Die Banken haben ihre Hausaufgaben seit der letzten Finanzkrise gemacht und sind gut kapitalisiert und solide finanziert, sähen aber dennoch Risiken bei der Refinanzierung knapp kalkulierter Immobilienprojekte und agierten folglich zurückhaltender, berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG am 13.10. Frank Schrader von der Deutsche Hypo/Nord LB beschreibe die Vorgehensweise der Immobilienfinanzierer unter den Banken als „optimistisch auf Sicht fahren“, Sascha Klaus von der Berlin …
Mehr lesenHIH investiert unverdrossen weiter
HIH Invest Real Estate (HIH) will sich mit ersten Infrastruktur- und Kreditfonds an neue Themen wagen, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 13.10. „Wir werden dieses Jahr die Milliarde beim eingesammelten Eigenkapital schaffen“, sage Carsten Demmler von HIH. Rund 100 Mio. Euro davon solle in einen HIH-Infrastrukturfonds fließen, der in Photovoltaik und Windkraft investieren werde. „Infrastruktur wird eine langfristige strategische Ergänzung unserer …
Mehr lesenVerschiedenes
Wo Immobilien als Assetklasse für institutionelle Investoren aussichtsreich sind
Die Zinswende ist da und die Märkte scheinen überzeugt zu sein, dass es sich um keine nur vorübergehende Entwicklung handelt – doch das heißt nicht zwangsläufig, dass die Immobilie als Assetklasse für institutionelle Investoren an Relevanz eingebüßt hat, schreiben Ralf de la Camp-Gruber von Omega und Ralf Paslack von der NWU Nordwest Unternehmensbeteiligungsgesellschaft der Sparkasse Bremen im BANKMAGAZIN 10/2022. Bei Core-Wohnimmobilien …
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Philipp Pferschy | GIEAG
EXPO REAL 2022: Die Zeitenwende ist spürbar
Auf den ersten Blick wirkte die EXPOREAL 2022 so, als sei wieder alles wie vor der Pandemie – doch war dies eine der vielleicht wichtigsten EXPOs, auf denen ich je war, denn für mich hat die Messe einiges an „Nebel“ gelüftet, vor allem, was die Themen An- und Verkauf betrifft, sagt Philipp Pferschy von GIEAG. Lesen Sie den kompletten Management-Kommentar auf LinkedIn.
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Dr. Jan Linsin | CBRE
Die EXPO REAL 2022 stimmt mich zuversichtlich
Nun liegt die größte Immobilienfachmesse Europas hinter uns, und in diesem Jahr war es sicherlich eine besondere Messe, weil die Branche vor neuen, komplexen Herausforderungen steht: Was bleibt, sind die Eindrücke, die wir in der vergangenen Woche während der vielen Gespräche gesammelt haben, sagt Dr. Jan Linsin von CBRE. Lesen Sie den kompletten Management-Kommentar auf LinkedIn.
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Belle Époque Gruppe
Die Branche hat enormen Gesprächsbedarf
Sowohl an unseren Ständen der Belle Époque Gruppe und des NOOAAA Projektes als auch am Partnerstand Berlin-Brandenburg hatten wir vor allem am dritten Tag der EXPO REAL ein sehr hohes Besucheraufkommen – das zeigt uns, dass wir mit unserer Initiative ESGI den Nerv der Branche getroffen haben, postet die Belle Époque Gruppe. Lesen Sie den kompletten Unternehmens-Kommentar auf LinkedIn.
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Stefan Spilker | SORAVIA
Gießkannenprinzip statt gezielter Politik
Meine persönliche Zahl der Woche lautet 187, denn so viele Maßnahmen haben Bundeskanzler Olaf Scholz und Bundesbauministerin Klara Geywitz beim „Bündnis bezahlbarer Wohnraum“ vereinbart, sagt Stefan Spilker von SORAVIA. Lesen Sie den kompletten Management-Kommentar auf LinkedIn.
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Dr. Pamela Hoerr | Real I.S.
Asset-Manager müssen vor allem eines sein: Teamplayer
„Jetzt schlägt die Stunde des Asset-Managements“ – mit diesem Fazit habe ich vor einigen Tagen meine Eindrücke und Gespräche der diesjährigen EXPO REAL zusammengefasst, sagt Dr. Pamela Hoerr von Real I.S. Lesen Sie den kompletten Management-Kommentar auf LinkedIn.
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