Büromieten steigen weiter

Dem von der DZ Hyp erstellten Marktbericht ‚Regionale Immobilienzentren 2020‘ zufolge setzt sich der Aufwärtstrend im Marktsegment Büroimmobilien, trotz der konjunkturellen Eintrübung fort, schreibt die BÖRSEN ZEITUNG am 10.3. Vor allem der Angebotsmangel präge den Markt. Doch werde im laufenden Jahr das Tempo des Mietanstiegs im Büromarkt nachlassen, weil sich der Beschäftigungszuwachs abschwäche und immer mehr Büroflächen fertiggestellt würden. Ab 2021 könne die Leerstandsquote aufgrund des ausgeweiteten Bürobaus sogar wieder etwas steigen. Ein Überangebot sei aber nicht in Sicht, doch könne sich der Mietanstieg verlangsamen. Der Markt für Gewerbeimmobilien hingegen zeige ein uneinheitliches Bild. Zwar würden verfügbare Gewerbeimmobilien und -flächen insbesondere in den Top-7-Städten zunehmend rar, sodass regionale Oberzentren an Bedeutung gewönnen, doch sei die Entwicklung in diesen Städten differenziert.