Zurückhaltung bei Gewerbeimmobilieninvestments

Im Q2 2020 wurden BNP Paribas Real Estate zufolge insgesamt 10,8 Mrd. Euro in Bürohäuser, Einzelhandelsgebäude, Hotels oder Lagerflächen investiert, und damit ein Fünftel weniger als im Vorjahreszeitraum, schreibt das HANDELSBLATT am 7.7. Dies sei auf die Unsicherheit bzgl. der weiteren Entwicklung der Märkte und die Einschränkungen während des Lockdowns zurückzuführen. Auf das H1 2020 gerechnet summierten sich die Gewerbeimmobilieninvestments damit aufgrund des dynamischen ersten Jahresquartals dennoch auf 29,4 Mrd. Euro. „Keine Apokalypse am deutschen Immobilieninvestmentmarkt – so lässt sich das zurückliegende ‚Covid-19-Quartal‘ sicherlich am besten zusammenfassen“, sage Fabian Klein von CBRE. Bei den Preisen gebe es keine Abschläge, die Renditen blieben entsprechend niedrig und lägen für Büros in den Top-7-Städten bei durchschnittlich bei 2,9 %. Für das gesamte Jahr 2020 sei Colliers zufolge mit einem Transaktionsvolumen von rund 50 Mrd. Euro zu rechnen.