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Das Mietenmoratorium ist beendet

12. Jul 2020

Nachdem das in Reaktion auf die Corona-Krise erlassene Mietenmoratorium Ende Juni ausgelaufen ist, kann Mietern mit Zahlungsverzug nun wieder regulär gekündigt werden, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 9.7. Einer Mitgliederbefragung des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) zufolge hätten zwischen März 2020 und Juni 2020 nur 0,33 % der Mieter von dem Moratorium Gebrauch gemacht und ihre Vermieter um Stundung der Miete gebeten. Sie hätten nun bis Juni 2022 Zeit, die Mieten zzgl. Zinsen zu zahlen. Die Sorge, dass sich die Situation verschlechtern könne, wenn die Corona-bedingte Wirtschaftskrise Arbeitsplatzverluste verursache, habe die Mieter und Vermieter allerdings noch nicht verlassen. Jürgen Michael Schick vom IVD erwarte einen Anstieg der Mietausfälle auf 4 % bis 5 % noch in diesem Jahr. Die Verbände bemängelten das Fehlen eines Sicherungsnetzes etwa in Form des von ihnen geforderten staatlichen Mietsicherungsfonds. Eine Kündigungswelle seit dem Ende des Moratoriums sei nicht festgestellt worden, nur vereinzelt gebe es Mieterberichte von Zwangsräumungen. Nachdem die großen Vermieter in den vergangenen Wochen sehr viel Entgegenkommen gezeigt hätten, wollten Vivawest und Vonovia ab September ihre Mieten wieder anpassen. Die LEG prüfe, „zu welchem Zeitpunkt wir wieder Mietanpassungen aussprechen“.