PB3C News,

PB3C News 28-21

12. Jul 2021

PB3C News: 12.7.2021

Kommentar

Jan Dirk Poppinga  |  CBRE

Die Innenstädte werden bunter

Was wir seit Beginn der Corona-Pandemie erleben, ist die Entwicklung der kommenden Jahre im Zeitraffer, genauer gesagt: Trends, über die wir in den vergangenen Jahren nur diskutiert haben, werden gerade über Nacht zu unserer innerstädtischen Wirklichkeit. Viele etablierte privat geführte Einzelhändler, die den Charme jeder Innenstadt ausmachen, haben in den vergangenen Monaten mit Aushängen gemahnt, dass sie nach dem …

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Marktnews

Gemeinsam für mehr Modernisierungen

Die Wohnungsunternehmen Vonovia, LEG und Vivawest haben sich mit dem Deutschen Mieterbund auf einheitliche Standards für Härtefallregelungen bei Wohnungsmodernisierungen verständigt, berichten die BÖRSEN-ZEITUNG und die FAZ am 7.7. Sollten Modernisierungen dazu führen, dass sich Mieter ihre Wohnung nicht mehr leisten könnten, wollten die Unternehmen nach einem gemeinsam erarbeiteten Leitfaden vorgehen und Faktoren wie das Einkommen des Mieters und die Wohnungsgröße …

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Angebotsmieten steigen nicht mehr weiter

Dem aktuellen ‚Mietkompass‘ von Immowelt zufolge sind im Q2 2021 die Mieten in acht von 14 untersuchten Großstädten im Vergleich zum Vorquartal nicht mehr weiter gestiegen oder sogar leicht gesunken, berichtet das HANDELSBLATT am 8.7. Gerade in Städten wie München, Frankfurt oder Stuttgart, wo die Mietpreise besonders hoch seien, scheine inzwischen eine Preisgrenze erreicht zu sein. Im besonders hochpreisigen München …

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Kohlendioxidneutrale Wohntürme

Der erste von drei mehr als hundert Meter hohen Türmen des Wohnprojektes ‚Triiiple‘ der Soravia Group und der Austrian Real Estate (ARE) auf dem Wiener Donaukanal ist demnächst bezugsfertig, schreibt die FAZ am 9.7. Der Turm biete 260 frei finanzierte Wohnungen, die größtenteils bereits vergeben seien; nur einige besonders teure Objekte zu Preisen um die 10.000 Euro/qm seien noch verfügbar. …

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Am Gewerbeimmobilienmarkt geht’s wieder aufwärts

Nach dem Ende des dritten Lockdowns scheint der deutsche Gewerbeimmobilienmarkt für Investoren wieder attraktiv zu werden, schreibt die BÖRSEN-ZEITUNG am 8.7. Das Transaktionsvolumen am Gewerbeimmobilienmarkt habe im Q2 2021 im Vergleich zum Vorquartal den großen Marktbeobachtern zufolge kräftig zugelegt, so dass im H1 2021 mit etwa 24 Mrd. Euro schon fast wieder die Rekordergebnisse der Jahre 2018 und 2019 erreicht worden …

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Bürovermietungszahlen steigen teils deutlich

In den Top-7-Städten wurden German Property Partners (GPP) zufolge im H1 2021 1,21 Mio. qm Bürofläche vermietet und damit 1 % mehr als im H1 2020, aber ein Drittel weniger als noch vor Corona. Das berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG am 8.7. Dabei hätten die Büromärkte der einzelnen Städte sehr unterschiedlich performt. Während in Köln mit 140.000 qm ( 47 %) und in Frankfurt mit 187.200 qm ( 49 %) …

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Fonds- und Finanz-News

Private-Equity-Investments in Europa auf Rekordhoch

Laut dem Analysehaus Refinitiv haben Private-Equity-Investoren im H1 2021 in Europa mehr investiert als je zuvor seit Beginn der Statistik 1980, schreibt die BÖRSEN-ZEITUNG am 7.7. Das Volumen der angekündigten Deals sei von 59,1 Mrd. USD im H1 2020 auf 155,8 Mrd. USD im H1 2021 gestiegen, das der tatsächlich erfolgten Transaktionen von 991 Mrd. USD im H1 2020 auf 1.585 Mrd. USD im …

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Commerz Real verschreibt sich der Nachhaltigkeit

Darüber, wie die Pläne von Commerz Real für die nächste Zeit aussehen, schreibt die BÖRSEN-ZEITUNG nach einem Gespräch mit Hennig Koch von Commerz Real am 6.7. Koch skizziere die künftige Unternehmensstrategie dahingehend, dass man sich auf wenige Fondsprodukte konzentrieren wolle, die in Immobilien und erneuerbare Energien (Renewables) investierten und durchgängig nachhaltig und skalierbar seien. Angestrebt werde eine kleine, stabile Produktfamilie …

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Verschiedenes

Wie Fondsmanager vom Boom am Logistikimmobilienmarkt profitieren

Die Nachfrage professioneller Investoren nach Logistikimmobilien ist höher als je zuvor, da diese Assetklasse sowohl vom stetig steigenden Onlinehandel als auch von weiterhin vollen Auftragsbüchern im produzierenden Gewerbe profitiert, schreibt Nikolai Windhäuser von Logivest in TIAM 2/2021. Neben den Akteuren, die bereits seit Jahren oder sogar Jahrzehnten die Investmentmärkte prägten, drängten auch zahlreiche neue Investoren auf die Märkte. Zu den …

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Warum der Effizienzhaus-Standard Gebäude attraktiver macht

40, 40 plus oder 55? Diese Frage sollten sich spätestens jetzt die allermeisten Bauherren stellen, schreibt Dr. Michael Dinkel von Savvy in IMMOBILIEN&FINANZIERUNG 7/2021. Denn indem am 1. Juli mit der neuen Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) die Förderungen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) zusammengeführt worden seien, sei die Förderung ausgedehnt und …

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Digitalisierung für mehr Nachhaltigkeit

Darüber, wie sich Nachhaltigkeit mit Immobilien verträgt und wo die regulatorischen Stellschrauben sind, an denen gedreht werden muss, um in diesem Bereich noch mehr zu erreichen, spricht André Zücker von KGAL im Interview mit INTELLIGENT INVESTORS am 9.7. Tatsächlich sei das Thema Nachhaltigkeit aus dem Immobilienfondsbereich nicht mehr wegzudenken. Innerhalb kurzer Zeit habe sich Nachhaltigkeit von einem Randaspekt zu einem …

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Blog der Woche

Mit dem Satelliten-Taxi ins Weltall

München und Umgebung hat sich als ‚Space Valley‘ einen Namen gemacht. Hier tummeln sich neben etablierten Unternehmen wie Airbus oder Ariane Group auch innovative Startups. Zu den spannendsten Beispielen zählt das junge Raumfahrtunternehmen Isar Aerospace. Ausgerechnet im beschaulichen Ottobrunn im Süden des Münchener Speckgürtels hat es optimale Bedingungen für seine Raketenentwicklung gefunden – unter anderem in einem Bürogebäude, das …

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LinkedIn

Achim von der Lahr  |  Wealthcap

Vorfreude ist die schönste Freude

Vorfreude ist bekanntlich die schönste Freude – insbesondere, wenn es um das Ende der Corona-Pandemie geht, sagt Achim von der Lahr von Wealthcap. Hier werden wir uns wohl noch eine Weile gedulden müssen. Doch erste Schritte zu etwas mehr Normalität sind definitiv erkennbar. Lesen Sie den kompletten Management-Kommentar auf LinkedIn.

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DPF  |  AG

Service-Wohnen – die unterschätzte Assetklasse

Service-Wohnen für die ältere Generation ist eine der am stärksten wachsenden Assetklassen – und wird dennoch oftmals unterschätzt. Denn aufgrund einer fehlenden einheitlichen Klassifizierung im Bereich des Seniorenwohnens kursieren eine Reihe unterschiedlicher Begriffe. Kennen Sie die genauen Unterschiede zwischen den verschiedenen Gattungsbegriffen oder wünschen Sie sich auch mehr Klarheit? Verraten Sie es uns in unserer LinkedIn-Umfrage (nur …

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