PB3C News,

PB3C News 15-21

12. Apr 2021

PB3C News: 12.4.2021

Kommentar

Jürgen MIchael Schick  |  IVD

Im Teufelskreis der Regulierungen

Der politische Zielkonflikt zwischen Umweltschutz und bezahlbarem Wohnen erreicht mit dem europäischen Green Deal eine neue Dimension. Schon bald werden freiwerdende Wohnungen mit schlechter Energiebilanz nicht mehr wiedervermietet werden dürfen. Auch Deutschland wird, den französischen und niederländischen Vorbildern folgend, die ökologischen Anforderungen an Bestandswohnungen in den kommenden Jahren drastisch nach oben schrauben. Das Problem ist nur: Deutschland hat nicht nur …

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Marktnews

Die Attraktivität des deutschen Immobilieninvestmentmarktes ist ungebrochen

CBRE zufolge sind im Q1 2021 rund 14,8 Mrd. Euro am deutschen Immobilien-Investmentmarkt investiert worden, womit das Transaktionsvolumen deutlich kleiner ausgefallen ist als im Q1 2020, schreibt das HANDELSBLATT INSIDE REAL ESTATE am 9.4. Die Gründe für den deutlichen Rückgang seien aber nicht nur die Corona-Krise, sondern auch die Tatsache, dass in die Werte des Vorjahres große Deals eingeflossen seien, wie …

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Gefördertes Wohnen als neue Assetklasse?

Gefördertes Wohnen könnte einer Untersuchung von bulwiengesa im Auftrag von Wertgrund zufolge in den kommenden Jahren für institutionelle Investoren sehr interessant werden und sich zu einer neuen Assetklasse entwickeln, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 8.4. Der Bedarf nach geförderten Wohnungen sei in vielen Städten auf lange Sicht hinaus groß, das Angebot aber gering. Zwischen 2011 und 2019 sei der Anteil …

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Klimaneutrale Stadtquartiere sind im Kommen

Über klimaneutrale Stadtquartiere schreibt die SÜDDEUTSCHE ZEITUNG am 10.4. und stellt einige solcher Projekte vor. Lange sei es beim Thema CO2-Einsparung vor allem um bessere Dämmung und Energieverbrauchsreduktion einzelner Gebäude gegangen, doch inzwischen würden in Deutschland werden immer mehr CO2-neutrale Quartiere geplant. Doch seien solche Projekte kompliziert und teuer in der Umsetzung, weshalb es noch nicht viele klimaneutrale Quartiere gebe. …

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Ferienwohnungen bleiben begehrt

Einer Auswertung des Buchungsdienstleisters Destination Solutions (DS) zufolge sind für August bereits 52 % der Ferienwohnungen auf den Ostseeinseln ausgebucht, schreibt das HANDELSBLATT am 9.4. Es sei davon auszugehen, dass die Sommersaison 2021 für Ferienhausvermieter mindestens so erfolgreich verlaufen werde wie im Vorjahr. Entsprechend erfreuten sich Ferienwohnungen zur Selbstnutzung und Kapitalanlage nach wie vor großer Beliebtheit. „Unsere Kunden gehen davon …

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Deutschland und Frankreich sind die beliebtesten Logistikmärkte

Eine Umfrage von CBRE und Analytiqa unter mehr als 100 der größten europäischen Logistikflächennutzer mit einer Gesamtfläche von mehr als 40 Mio. qm hat ergeben, dass Deutschland nach Frankreich der beliebteste deutsche Logistikmarkt ist, schreiben die IMMOBILIEN ZEITUNG, der IMMOBILIENMANAGER, THOMAS DAILY und weitere Medien in ihren Online-Ausgaben. 25 % der Befragten hätten angegeben, vor allem in Frankreich expandieren zu …

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Sanierte Bürogebäude sind begehrt

Einer Untersuchung von CBRE zufolge gewinnen Sanierungen am Berliner Büromarkt immer stärker an Bedeutung, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 8.4. Rund 400.000 qm und damit 38 % der gesamten Bürofläche, die 2021 in Berlin fertiggestellt werden solle, entfielen auf Sanierungen von Bestandsflächen. 2019 habe der Anteil erst bei 26 % gelegen. Im Vergleich zu anderen Städten habe Berlin einen hohen Anteil relativ alter …

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„Fail, Fail Again, Fail Better“ – für mehr Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft

Wo es in der Immobilienwirtschaft in Sachen Digitalisierung noch Nachholbedarf gibt und wie Immobilienunternehmen sich motivieren können, hier mehr zu tun, ist Thema auf HANDELSBLATT REAL INSIDE am 6.4. Die Gründe für die Trägheit der Immobilienwirtschaft in Sachen Digitalisierung sehe Karsten Körper-Fitzgerald von IC Immobilien in der Größe und Aufteilung der Immobilienbranche: „Zählen Sie mal durch, wie viele Teilnehmer zur Gesamtdienstleistung …

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Fonds- und Finanz-News

Baufinanzierungen erreichen Rekordvolumen

Einer Studie von PwC zufolge hat das Neugeschäft von Banken und Sparkassen mit Baufinanzierungen im vergangenen Jahr ein Volumen von 273 Mrd. Euro erreicht und war damit rund 10 Mrd. Euro größer als 2019, berichtet die BÖRSEN-ZEITUNG am 9.4. Der Bestand an Baukrediten habe sich 2020 auf 1,385 Bio. Euro belaufen, nach 1,3 Bio. Euro im Jahr zuvor. Baufinanzierungen hätten damit das …

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Principal startet europäischen Rechenzentren-Fonds für institutionelle Investoren

Der US-Investor Principal Real Estate legt einen ersten Fonds für Rechenzentren in Europa auf, berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG am 8.4. Mit dem Fonds richte sich Principal an institutionelle Investoren und strebe ein Volumen zwischen etwa 350 Mio. Euro und 500 Mio. Euro an, die insbesondere bei Pensionskassen und Versicherungsgesellschaften eingesammelt werden sollten. Das eingesammelte Kapital solle in Bestand wie auch in Neubauten …

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LEG hat gute Chancen auf Einzug in den DAX

Im Zuge der Dax-Reform, die den Leitindex von 30 auf 40 Unternehmen erweitern wird, hat auch die LEG gute Chancen, in den erweiterten Leitindex aufzurücken. Das berichtet das HANDELSBLATT am 6.4. LEG sei nach Vonovia und Deutsche Wohnen das drittgrößte börsennotierte Wohnungsunternehmen in Deutschland. Die LEG-Aktie habe infolge gestiegener Zinsen in diesem Jahr knapp 10 % an Wert verloren, doch …

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Verschiedenes

Wie interne Kommunikation auf Social-Media-Plattformen gelingt

Social-Media-Plattformen mit Business-Fokus haben in sehr kurzer Zeit einen beachtlichen Wandel vollzogen, schreibt Sonja Rösch von PB3C im CHANGEMENT-MAGAZIN 3/2021. Dieser Wandel eröffne dabei nicht nur für die externe, sondern auch für die interne Kommunikation neue Wege und Möglichkeiten, die es zu nutzen gelte. Gerade mit Blick auf das Change-Management innerhalb der eigenen Unternehmensstrukturen lauerten aber auch …

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Die Vorteile von Real Estate Debt für die institutionelle Kapitalanlage

Darüber, welche Vorteile die institutionelle Kapitalanlage in Real Estate Debt bietet und welche Möglichkeiten für institutionelle Real-Estate-Debt-Investments es in Deutschland derzeit gibt, spricht Lahcen Knapp von Empira im Interview mit DPN am 6.4. Tatsächlich gebe es Immobilienkreditfonds schon seit einigen Jahren am deutschen Markt, doch hätten sie zuletzt stark an Relevanz gewonnen. Ein Grund dafür sei …

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Wie die Blockchain-Technologie Immobilieninvestments revolutioniert

Wie Blockchain-gestützte Co-Investments bei Immobilien funktionieren und wie die Blockchain-Technologie die Art und Weise, wie wir investieren, verändert, erklärt Martin Cichowski von LINUS Digital Finance im Interview mit der IMMOBILIEN REDAKTION am 7.4. Der entscheidende Vorteil liege vor allem in der Beschleunigung und Vereinfachung von Prozessen sowie der Handelbarkeit von Investitionen. Langwierige Kommunikation und der gesamte Entscheidungsprozess …

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Blog der Woche

Ein großer Schritt in Richtung nachhaltige Anlagelösungen

Jede Anlageentscheidung hat Konsequenzen – für das Klima, die Umwelt und auch für die Menschen. Mit diesem Bewusstsein wächst auch das Angebot der Anlagelösungen, die Faktoren wie soziale Gerechtigkeit oder Nachhaltigkeit in den Vordergrund rücken. Allerdings stellt sich bei verantwortungsbewusstem Investieren in der Realität oftmals die Frage, wie genau die Nachhaltigkeit etwa von Immobilienfonds genau definiert und mit anderen Anlageprodukten vergleichbar gemacht werden kann. Ein Kriterium für einen Asset- und Investment-Manager ist die Beachtung der Prinzipien für verantwortliches Investieren der Vereinten Nationen, kurz UN-PRI (United Nations Principles for Responsible Investment). Zu den Unterzeichnern dieser Prinzipien zählt jetzt auch die Real I.S. – und gehört damit einem weltweiten Netzwerk mit mehr als 3.000 Asset-Managern, Finanzdienstleistern und Investoren an. Lesen Sie den vollständigen Beitrag und weitere Blogtexte auf der Seite von Real I.S.

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