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Nachfrage nach offenen Immobilienfonds steigt

11. Okt 2020

Immer mehr Kleinanleger wollen indirekt in Immobilien investieren, da sie diese als krisenfeste Wertanlage wahrnehmen, berichtet FONDS PROFESSIONELL im SACHWERTE SPEZIAL OFFENE IMMOBILIENFONDS 3/2020. Allein im H1 2020 hätten Kleinanleger dem BVI zufolge 5,2 Mrd. Euro in offene Immobilienfonds investiert und das in diesen Investmentvehikeln angelegte Gesamtvermögen so auf 114,1 Mrd. ansteigen lassen. Investmentgesellschaften initiierten deshalb weitere offene Immobilienfonds und manche verfolgten dabei neue Anlagestrategien. KGAL beispielsweise, die sich bislang allein auf geschlossene Fonds konzentriert habe, habe schon im Januar 2019 mit dem ‚KGAL Immosubstanz‘ ihren ersten offenen Immobilien-Publikumsfonds aufgelegt. Das in diesem Fonds investierte Vermögen sei mittlerweile auf 29,5 Mio. Euro angewachsen und habe vom Zeitpunkt der Auflage bis Ende Juli 2020 eine Wertentwicklung von 6,05 % verbuchen können. ‚KGAL Immosubstanz‘ investierten bevorzugt in Immobilien in Deutschland und anderen europäischen Staaten, „die ein wirtschaftlich und politisch stabiles Umfeld aufweisen“, sage Matthias Weber von KGAL. Real I.S. habe, nachdem sie lange Zeit nur geschlossene Fonds aufgelegt habe, im November 2019 mit dem ‚Realisinvest Europa‘ ihren ersten offenen Immobilien-Publikumsfonds gestartet. Die Ziele des Fonds seien ambitioniert. „Das Volumen des Realis invest Europa soll in den nächsten drei Jahren auf rund eine Mrd. Euro anwachsen“, sage Tobias Kotz von Real I.S.