Immobilieninvestoren sind zuversichtlich für 2021

Immobilieninvestoren blicken den großen Marktbeobachtern zufolge zuversichtlich auf das noch junge Jahr 2021, berichten das HANDELSBLATT am 7.1. und die BÖRSEN-ZEITUNG am 8.1. und am 9.1. Wie die BÖRSEN-ZEITUNG schreibt, geht Fabian Klein von CBRE für 2021 von einem Investitionsvolumen von „deutlich über 70 Mrd. Euro“ für den gesamten deutschen Immobilienmarkt aus. Darin eingerechnet seien auch die zu erwartenden Investitionen in das gewerbliche Wohnen ab 50 Wohneinheiten, die wohl kaum unter dem Vorjahreswert von rund 20 Mrd. Euro liegen würden. Diese würden auch von ausländische Investoren kommen, gelte doch Anlageklasse ‚German Resi‘ CBRE zufolge mehr denn je als sicherer Hafen. Am Büroimmobilienmarkt beobachte Klein einen verstärkten Trend hin zu den als ultrasicher angesehenen Core- und Core-plus-Immobilien in etablierten Lagen der großen Büromarktzentren sowie der nachhaltig wertstabilen B-Standorten. Vonseiten der institutionellen Investoren erwarte Klein vermehrte Investitionen in Wohn-, Gesundheits- und Sozialimmobilien sowie in Immobilien für Logistik und Light Industrial. Einer Studie von Engel & Völkers Investment Consulting (EVIC) zufolge hätten 88 % von 221 befragten Investoren angegeben, trotz des erneuten Lockdowns an ihrer Investmentstrategie für 2021 festhalten zu wollen, berichtet das HANDELSBLATT. Besonders gefragt seien Wohnimmobilien, aber auch Logistikimmobilien, in die 33 % der Befragten in diesem Jahr investieren wollten. Savills erwarte für den Wohnimmobilienmarkt in diesem Jahr ein „überdurchschnittlich hohes Transaktionsvolumen, welches sogar an das Niveau von 2020 heranreichen könnte“. Und auch BNP Paribas Real Estate gehe von einer Fortsetzung der „positiven Entwicklung“ des vergangenen Jahres aus.