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Wie stark beeinträchtigt Corona den Londoner Büromarkt?

10. Jan 2021

Die Corona-Pandemie hat die Hürden für das Arbeiten im Homeoffice gesenkt, berichtet die FINANCIAL TIMES am 4.1. Dies werde einen überdurchschnittlichen Einfluss auf die Nachfrage nach Londoner Büros haben, was zum einen an den im Vergleich zu anderen britischen Städten längeren Pendelwegen und zum anderen an dem hohen Anteil an Arbeitsplätzen in der Dienstleistungsbranche liege, die sich relativ gut für Heimarbeit eigneten. Hinzu kämen der Brexit und weitere wirtschaftlichen Störungen. Vor diesem Hintergrund gehe Colliers davon aus, dass die Büromieten im Zentrum Londons in diesem Jahr um 7 % bis 8 % sinken würden, während die Leerstandsquote im H1 2021 auf 10 % steigen könnte. Dennoch gebe es Grund zu Optimismus, denn selbst wenn viele Arbeitnehmer künftig ein paar Tage pro Woche zu Hause arbeiteten, sei davon auszugehen, dass Arbeitgeber genug Platz zu Verfügung haben wollten, um gelegentlich alle Mitarbeiter im Büro zu versammeln. Dass Büroimmobilien immer noch attraktiv für globale Investoren seien, habe sich erst im letzten Monat gezeigt, als British Land Büros im Londoner West End für mehr als 400 Mio. GBP an den deutschen Versicherer Allianz verkauft habe.