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Macht der Mietendeckel Neubewertungen nötig?

22. Dez 2019

Der Verband der Pfandbriefbanken (vdp) befürchtet, der in Berlin geplante Mietendeckel könne Auswirkungen auf die Bewertung von Immobilien haben, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 5.12. Grund dafür sei, dass den regulatorischen Vorgaben der Capital Requirements Regulation (CRR) zufolge alle Objekte einer Region, die von erheblichen Preiskorrekturen betroffen seien, neu bewertet werden müssten. Vor allem für Eigentümer, die ihre Immobilien durch den Einsatz von Fremdkapital erworben hätten, könne sich dies ungünstig auswirken. Infolge des infolge des Mietendeckels zu erwartenden erheblichen Vertrauensverlusts der Investoren könnten möglicherweise dringend benötigte Bauinvestitionen unterlassen werden, was die Bauaktivität in Berlin bremsen und eigentlich angestrebten Entspannung des Wohnungsmarktes entgegenwirken werde.