Der Logistikimmobilienmarkt boomt – vor allem in Großbritannien

Während der britische Einzelhandel 2020 stark unter der Corona-Krise gelitten hat, ist Savills zufolge die Nachfrage nach britischen Logistikimmobilien aller Art sprunghaft gestiegen, schreibt die FAZ am 12.2. Grund hierfür sei die deutliche Zunahme des Online-Handels und der Wunsch der Anleger, von dieser Entwicklung zu profitieren. Rund 4,7 Mrd. GBP seien 2020 in britische Logistikimmobilien investiert worden, und damit 25 % mehr als im Vorjahr. Die britische Immobilien-Gruppe Tritax gehe davon aus, dass sich nahezu jede in Frage kommende Kapitalanlagegesellschaft im vergangenen Jahr nach Logistikimmobilien umgesehen habe. Unter den Kaufinteressenten und Käufern von Lagerhäusern und Warenverteilzentren seien auch Unternehmen des klassischen Einzelhandels gewesen, die sich darum bemüht hätten, ihr eigenes Online-Geschäft aufzuziehen. CBRE habe das Verhältnis zwischen rückläufigen klassischen Handelsumsätzen und dem Flächenbedarf für den Online-Handel errechnet: So führe jede Umsatzeinbuße von einer Mrd. GBP im Handel zu einem zusätzlichen Bedarf an Lager- und Warenverteil-Flächen von etwa 330.000 qm.